2002〜2012年築, 専有面積49.35㎡〜69.35㎡の平均販売価格
東京都
158.2万円/㎡
前年比+30.8%
東村山市
50.4万円/㎡
前年比+15.6%
クオーレ武蔵大和パテラ
東京都東村山市富士見町三丁目
西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,429万円
40.9万円/㎡
1,187
2,015
2,843
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,843万円
34.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月30日
クオーレ武蔵大和パテラ
2,099万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 59.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,099万円 | 35.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,890万円 | 30.9万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 1,999万円 | 32.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,199万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,240万円 | 36.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,450万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,299万円 | 38.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,399万円 | 40.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,499万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,700万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 34.3万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,099万円 | 35.4万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/12 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,820万円 | 42.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/06 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 65.96㎡ | 1納戸(S) | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 2,900万円 | 42.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.8%上昇、東村山市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は東村山市の平均と比較して29.8%割安です。